那么早在此新版区划图正式实施之前，坊间就流传应当会发布一版修订版《建筑抗震设计规范》以与新版区划图先匹配。然而，近期在网上广为流传着建设部发文，要求提高结构安全度，去库存。涉及到《建筑抗震设计规范》、《建筑结构荷载规范》、《建筑结构可靠度设计统一标准》、《工程结构可靠性设计统一标准》等相关标准进行政策性调整。
这些新的政策性调整将对土建成本产生巨大影响，同时也深深影响着我们行业内的每一个人。
让我们先来看看主要有哪些修订内容？
1、适应可靠度设计统一标准的调整，将地震作用的分项系数(强制性要求)由1.3改为1.4，提高8%。
2、结构动反应放大系数的最大值由2.25提高至2.50，计算地震作用的水平地震影响系数最大值(强制性要求)修改如下：
与地震影响系数调整相匹配，控制结构最小地震作用的取值(强制性要求)修改如下：
3、采用时程分析进行补充计算时，设防地震仍按“设计基本地震加速度”确定。第一水准和第三水准的地面水平地震加速度参考取值(一般性要求)修改如下：
由上述内容可知，修订的内容将直接影响我们的结构计算，通过对比分析，我们得出以下表格数据：
综上，可见钢筋用量提高约达到25%，混凝土用量影响较小。
那么面对这种土建成本压力的上涨，作为房开企业，给出以下两点建议：
（1）结构选型要慎重，对于高烈度区多方案比选，钢结构体系或将更能发挥其抗震优势提升品质，创造效益。
（2）对于目前已经设计的项目，建议房开企业尽快安排图审，可以打个擦边球来避免土建成本的大幅度提高。
【结语】
此次提高安全度制定的一些新修改，必将带来划时代的意义，这也表明我们国家更加重视人民的居住安全。但话又说回来，此举带来的土建成本增长势必造成房价增长，必然要由百姓买单，所以在执行国家政策的同时，把控好钢筋、混凝土用量既是一项体现房企竞争力又是一项任重道远的任务。
